中国指数研究院认为今年房市形势更加严峻

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中国指数研究院认为:今年房市形势更加严峻

2009-02-13 12:59:00

来源:中国证券报

 作者:杨志刚 

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中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,经过2008年的市场变化之后,由于我国房地产供应类指标在上升,同时销售类指标在下降,全国房地产市场整体的销售竣工比呈下降趋势,2009年房地产市场面临更加严峻的考验。   黄

中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,经过2008年的市场变化之后,由于我国房地产供应类指标在上升,同时销售类指标在下降,全国房地产市场整体的销售竣工比呈下降趋势,2009年房地产市场面临更加严峻的考验。

黄瑜指出,自2007年以来,全国主要城市的房地产累计可售面积已经达到较高值,北京的房地产累计可 售面积达到2000万平方米。而且自2008年1月以来,全国房地产可售面积癫痫疾病诊断的形式都有哪些呢一直呈增长趋势,而销售面积和施工面积的比值达到了癫痫突发性发作为何久治不愈啊4年以来的较低点。因此,全国房地产市场的情况可以用"供过于求"来概括。

黄瑜分析,根据交易量来衡量,2008年的全国房地产市场实际需求平均同比下降37%,部分城市的降幅更大,有的甚至超过50%。虽然部分区域房地产市场11月、12月的交易量回升,出现"暖冬"迹象,但回升并没有改变房地产市场的整体态势。